APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS VLAKBIJ TE BOELAERPARK.

Centraal gelegen in een mooie brede straat met winkels, openbaar vervoer in de nabijheid, op 10 minuten van station Berchem en toegang tot snelweg bevindt zich in Residentie IRIS dit verzorgd en goed ingedeeld appartement op de 3de verdieping.

De inkomhal met beveiligde toegangsdeur is op granitovloer. Via een prachtige dubbel glazen deur komt men in de living (31m2) met laminaatvloer, veel lichtinval en in de hoek een sier openhaard. Keuken eveneens op granitovloer met voldoende kasten, kookvuur met heteluchtoven en inox koelkast met vriezer. Aansluitend aan de keuken is een bergruimte van 2m2 met handige legplanken. Verder is er vooraan aan de keuken een zonnig terrasje.
Achteraan het appartement zijn de 2 rustig gelegen ruime slaapkamers (14 en 15m2) waarvan er één op laminaatvloer met aansluitend een volledig overdekt terras van 4m2 afgesloten met een schuifraam zodat deze ruimte als extra berging kan gebruikt worden.
Vernieuwde grijs betegelde badkamer met douche, badkamermeubel met lades en geïntegreerde brede lavabo en daarboven een spiegel en verlichting. Naast de badkamer is een apart lichtgrijs betegeld toilet. Droge kelder van 4,5m2 aanwezig.
176 euro maandelijkse provisie voor centrale verwarming op gas, water, elektriciteit en technisch + poetsonderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, voortuinonderhoud, verzekeringsblokpolis, kortom alle kosten inclusief behalve de privé elektriciteit in het appartement. EPC: B-label 120kWh/m2 (zeer energiezuinig), Asbestvrij attest, elektriciteit niet conform doch enkel 3 opmerkingen. Kwaliteitsvolle ramen met dubbel isolerende beglazing. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-GVV. Mits kleine opfriswerken instapklaar appartement. Onmiddellijk beschikbaar bij akte en tevens interessant als opbrengst om te verhuren.
BEZICHTIGEN: 0475/273.773