HANDELSHUIS MET GROTE WOONST EN TUIN OP DRUKKE WINKELSTRAAT.

Dit handelspand met zeer grote woonst is gelegen op de drukste winkelstraat van Borgerhout met openbaar vervoer, winkels en horeca in de nabijheid en vlakbij Centrum Antwerpen en oprit snelwegen.

Gelijkvloers: bruikbare vloeroppervlakte van ca. 99m² biedt tal van mogelijkheden tot uitbaten van een commerciële activiteit/kantoor/praktijkruimte of andere. Achteraan een tuin (60m2) en verder een toilet met handenwasser en toegang tot een grote droge kelder (50m2), ideaal als opslag.
1ste verdiep: overloop met vooraan lichte living (35m2) op parketvloer, keuken met toestellen en groot genoeg om een tafel te plaatsen. Apart toilet met handenwasser. Toegang tot terras (plat dak) van 30m2 met balustrade.
2de verdiep: overloop met grote ingebouwde kasten. 2 grote slaapkamers (18 en 14m2 met inbouwkasten) en dressing/slaapkamer (9m2) met ingebouwde kast. Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
3de verdiep: idem als 2de verdiep heeft dit verdiep 2 slaapkamers (18 en 14m2 met inbouwkasten) waarvan grootste met verbindingsdeur naar dressing.
Vooraan zijn alle ramen pvc met dubbele beglazing en achteraan enkel, houten ramen met rolluiken. Dit solide, betonnen constructie pand moet gezien worden om de vele mogelijkheden in te schatten. Ideaal voor zelfstandige die er tevens wenst te wonen met zijn gezin. EPC: E label (454 kWh/m2) kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Asbest-attest met 1 te verwijderen (niet dringend) en 1 zorgvuldig te beheren opmerking.
BEZICHTIGEN: 0475/273.773