APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS VLAKBIJ TE BOELAERPARK.

Centraal gelegen in een mooie brede straat met winkels, openbaar vervoer in de nabijheid, op 10 minuten van station Berchem en toegang tot snelweg bevindt zich in Residentie IRIS dit verzorgd en goed ingedeeld appartement op de 3de verdieping.

De inkomhal met beveiligde toegangsdeur is op granitovloer. Via een prachtige dubbel glazen deur komt men in de living (31m2) met laminaatvloer, veel lichtinval en in de hoek een sier openhaard. Keuken eveneens op granitovloer met voldoende kasten, kookvuur met heteluchtoven en inox koelkast met vriezer. Aansluitend aan de keuken is een bergruimte van 2m2 met handige legplanken. Verder is er vooraan aan de keuken een zonnig terrasje.
Achteraan het appartement zijn de 2 rustig gelegen ruime slaapkamers (14 en 15m2) waarvan er één op laminaatvloer met aansluitend een volledig overdekt terras van 4m2 afgesloten met een schuifraam zodat deze ruimte als extra berging kan gebruikt worden.
Vernieuwde grijs betegelde badkamer met douche, badkamermeubel met lades en geïntegreerde brede lavabo en daarboven een spiegel en verlichting. Naast de badkamer is een apart lichtgrijs betegeld toilet. Droge kelder van 4,5m2 aanwezig.
176 euro maandelijkse provisie voor centrale verwarming op gas, water, elektriciteit en technisch + poetsonderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, voortuinonderhoud, verzekeringsblokpolis, kortom alle kosten inclusief behalve de privé elektriciteit in het appartement. EPC: B-label 120kWh/m2 (zeer energiezuinig), Asbestvrij attest, elektriciteit niet conform doch enkel 3 opmerkingen. Kwaliteitsvolle ramen met dubbel isolerende beglazing. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-GVV. Mits kleine opfriswerken instapklaar appartement. Onmiddellijk beschikbaar bij akte en tevens interessant als opbrengst om te verhuren.
BEZICHTIGEN: 0475/273.773

GELIJKVLOERS MET 3 SLAAPKAMERS TUIN 98m2 GARAGEBOX EN 2 AUTOSTAANPLAATSEN.

Zeer mooi afgewerkt appartement, 125m2 gelegen in rustig doodlopend deel van Zwarte Arendwijk Deurne op 5 minuten van Shopping Wijnegem, vlakbij openbaar vervoer en vlotte bereikbaarheid rondpunt Wommelgem. Aluminium gelakte kwalitatieve ramen met vliegenramen/horren en rolluiken over het gehele appartement. Airconditioning aanwezig in living en grote slaapkamer. Goedgekeurde elektriciteit geldig tot 2051.
Rustig verzorgd kleinschalig gebouw 2001 zonder lift.

Grote inkomhal op beige tegelvloer met vestiairekasten, apart betegeld toilet met handenwasser en toegang via prachtige dubbele glazen deur naar ruime living 40m2, eveneens op onderhoudsvriendelijke tegels. Keuken afgewerkt met zwart granieten werkblad/spatwanden en voorzien van 5-pits Smeg gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven + microgolf oven, geïntegreerde grote koelkast en vaatwasser AEG. Handige berging bij de keuken waar voldoende opslagplaats is om grote diepvriezer + extra koelkast en voorraad te plaatsen. 3 slaapkamers (15, 13,5 en 7m2) op laminaat waarvan twee slaapkamers voorzien van bijhorende grote kledingkasten en de kleinste met raamdeur naar buitenruimte. Betegelde badkamer met badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche.
Beklinkerde tuin/terras buitenruimte (totaal 98m2) is tevens te bereiken via de berging/wasplaats die verbonden is met de inkomhal van het appartement en men kan ook via de garagebox aanpalend aan het appartement de tuin en appartement betreden. De garagebox op grijze tegels (20m2) is met automatische poort en elektriciteit en extra parkeerplaats ervoor. In de kelder/ondergrondse garage is een private kelderberging (5m2) met elektriciteit + nog een dubbele autostaanplaats waar in principe 2 grote wagens achter elkaar geplaatst kunnen worden maar op heden werd een deel van de autostaanplaatsen afgesoten met tussenmuur wat nogmaals een extra berging opleverd (6m2). De overgebleven lengte van de staanplaatsen is nog steeds 6,10m dus 2 kleine wagens parkeren kan.
Digitale meters voor nutsvoorzieningen. EPC: C-label score 226kWh/m2. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-VV. 152 euro maandelijkse kost voor schoonmaak/technisch onderhoud en elektriciteit gemeenschappelijke delen, privatief en gemeenschappelijk waterverbruik, syndicus en blokpolis.
BEZICHTIGEN: 0475/273.773

CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT 100m2 BORSBEEK.

Dit groot appartement is centraal gelegen te Borsbeek op 5 minuten van Carrefour, Quick, Krëfel, Brico e.a., directe verbinding met rondpunt Wommelgem (Shopping Wijnegem) maar ook vlakbij Mortsel met zijn vele winkels en gezellig centrum. Inkom met solide stalen 6 - puntssluiting toegangsdeur. In gans het appartement werden de originele betonnen plafonds behouden en wit overschilderd wat dit appartement een strakke industriële look geeft. De ruime living, 40m2 is op laminaat en met grote ramen die volledig open kunnen met kinder/veiligheidssloten wat zeer veel lichtinval geeft. Open keuken, 10m2 op tegelvloer voorzien van brede keramische kookplaat, inox afzuigap, hete luchtoven en vaatwasmachine. Aan de keuken is een handige berging met de gekeurde condensatieketel van Vaillant en was-en droogmachine aansluiting en veel bergruimte. Via een gezandstraalde glazen schuifdeur kom je in de nachthal die uitgeeft op de twee slaapkamers (16m2 en 16m2), beide op laminaatvloer, één slaapkmer met open dressing. Betegelde badkamer met groot ligbad voorzien van glazen douchescherm en regendouche, strak meubel met dubbele lavabo, spiegel en extra wit wandkastje. Apart mooi betegeld toilet met handenwasser.
Het volledige appartement is voorzien van grijze kwaliteitsvolle gelakt aluminium geluidswerende ramen met kipfunctie. Er is een digital inverter energiezuinige airconditioning installatie van het merk Samsung aanwezig. Gloednieuwe parlofoon.
Voordelige algemene kosten: 53 euro per maand voor syndicus, elektriciteit + water algemene delen en brandverzekering blokpolis.
Het appartement heeft eigen meters voor gas, elektriciteit en water. Laag KI, goedgekeurde elektriciteit, asbestveilig en EPC is een C- label score 275. INSTAPKLAAR APPARTEMENT. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
BEZICHTIGEN: 0475/273.773

TE RENOVEREN APPARTEMENT MET MOOI PANORAMISCH ZICHT.

Centraal gelegen appartement in residentie Scaldia op de 6de verdieping met open zicht over de stad. Openbaar vervoer stopt voor de deur en men vindt alle denkbare winkels op de bekende Carnotstraat en Turnhoutsebaan + supermarkt Express aan de overzijde van het gebouw.
Op slechts 5 minuutjes ben je in het centrum van Antwerpen-Stad en Centraal Station.

Via de lift van dit verzorgd gebouw bereik je het appartement op de bovenste verdieping (twee appartementen per verdiep). De inkomhal (10m²) op frutvloer geeft toegang tot alle kamers van het appartement en is voorzien van handige 4 deurs vestiairekasten met bovenaan bergruimte. De living (30m²) op vinylvloer met sierschouw heeft grote ramen met veel lichtinval.
De keuken (8m²) eveneens met fruttegels, witte aanbouwkasten en spoelbak. Twee grote slaapkamers (15m2 en 11m2) waarvan er één toegang geeft tot het ruim terras van 5m2 waar men makkelijk een eettafel en ligbed zou kunnen plaatsen.
De betegelde badkamer op zwarte vloer is voorzien van een ligbad, enkele lavabo en bidet
die men zou kunnen verwijderen en wasmachineaansluiting creëren. Apart toilet met handenwasser. Kelderberging aanwezig en inclusief de verkoopprijs.
Provisiekosten: 243€ per maand voor centrale verwarming op gas, water, technisch en schoonmaakonderhoud gebouw, huisvuilverwerking, gemeenschappelijke elektriciteit, lift, brandverzekeringsblokpolis, syndicus, kortom alle kosten inclusief behalve het privéverbruik elektriciteit in het appartement. Renovatiekrediet 75 euro per maand tot 17/9/2027. EPC: 234 kWh/m2 (energiezuinig label C), Niet asbestveilig 1 te verwijderen (niet dringend) en 3 zorgvuldig beheren. Vg-Wg-Gmo-Vkr-Gvv.
Na renovatie kan dit een prachtig appartement worden op een topligging.
BEZICHTIGEN: 0475/273.773